Auvergne-Rhône-Alpes est l’une des plus grandes régions de France. C’est aussi l’une de celles qui comptent le plus grand parc de logements sociaux. Analyse.
Après les chiffres du logement social en France, voici les chiffres de la Région Auvergne-Rhône-Alpes comptait 545 100 logements sociaux au 1er janvier 2016, soit un ratio de 16% de logements sociaux par résidence principale. Ce chiffre important s’explique notamment par la présence de la métropole lyonnaise qui, à elle seule, représente 27% de ce parc locatif.
Un loyer plus élevé que la moyenne
A noter toutefois que, dans la région, les loyers de ce demi-million de logements sont en moyenne plus élevés que dans les autres régions (hors Île-de-France). Ainsi, le loyer hors charges est en moyenne de 5,5 euros/m2 habitable quand il est, en moyenne, de 5,4 euros/m2 habitable. Cela représente, par exemple, sept euros d’écart pour un logement de 70m2. C’est en Haute-Savoie, dans la métropole lyonnaise et en Isère que les tarifs les plus hauts sont pratiqués. Si l’on inclut la région Île-de-France, la moyenne nationale grimpe à 5,7 euros/m2 habitable, et Auvergne-Rhône-Alpes se retrouve alors sous la moyenne nationale.
Une performance énergétique à améliorer
L’hiver est-il plus rugueux dans la Région qu’ailleurs en France ? Toujours est-il qu’en Auvergne-Rhône-Alpes, la consommation énergétique des logements sociaux est, en moyenne, plus élevée que dans les autres régions de métropole. A titre d’exemple, la Direction Régionale de l’Environnement, de l’Aménagement et du Logement, annonce que « seuls 21% des logements (sociaux en Auvergne-Rhône-Alpes) ont un impact sur l’effet de serre classé de A à C » quand « cet indicateur atteint 24% en France métropolitaine. »
Auvergne-Rhône-Alpes est le berceau d’Alila puisque c’est à Lyon que son fondateur, Hervé Legros, est né et a lancé son entreprise de promotion immobilière au service des bailleurs sociaux. Le siège social d’Alila est basé à Lyon et une agence est également présente à Annecy.